Основные этапы ремонта в квартире

Первый вопрос, который закономерно интересует начинающего «ремонтера» - с чего начать? Практика показывает, что основным этапом ремонта являются стеновые работы. Статья подскажет, каким образом выполнять ремонт и отделку стен, а также ответит на вопрос: «Ремонтировать квартиру самому или нанять мастера?»

Основной этап ремонта: стеновые работы

Практика строительных работ показывает, что чаще всего ремонт помещения следует начинать со стен. Во-первых, стены занимают наибольший размер его площади. Следовательно, на то чтобы привести их в порядок потребуется много времени и материалов.
Во-вторых, стены – связующее звено между полом и потолком комнаты, задающее тон общему виду помещения. В-третьих, начинать большой ремонт лучше так, чтобы продвигаться от самого трудного этапа работ к более легкому с наименьшими физическими затратами, т.е. сверху вниз.

Справедливости ради скажем, что в ряде случаев целесообразно, в первую очередь, закончить отделку потолка, например, когда требуется побелка или покраска. Если же запланирован монтаж навесного или натяжного полтолка, то эти работы выполняются уже после того, как стены выравниваются и оштукатуриваются. Таким образом, ремонт стен - это, как правило, первый и основной этап ремонта помещения.

Стена «в первозданном виде» чаще всего представляет собой кирпичную кладку, либо железобетонную блочную конструкцию, защищенную слоем штукатурки. Ремонт стены начинается с обследования состояния штукатурного слоя. Проще всего это обследование производить испытанным дедовским методом: легко простукивая молотком всю площадь штукатурки, для выявления отслоившихся от несущей основы пластов материала.

Причина ослабления защитных свойств штукатурного слоя - разрушение оксида железа, которое происходит под воздействием воздуха и/или влаги, попадающих в «зазор» между стеной и штукатуркой.

В идеале большой ремонт стен должен проходить с полной заменой штукатурного слоя, если выявились какие-нибудь его дефекты. Обязательна замена штукатурки, если под ней были обнаружены грибковые вкрапления. Скрытый под штукатуркой грибок опасен. Во-первых, его споры могут проникнуть в помещение и вызвать болезни, а во-вторых, стена, пораженная грибком, может разрушиться.

Этапы оштукатуривания стен

1. После максимального удаления штукатурного слоя кирпичная или железобетонная основа стены обрабатывается грунтовкой, содержащей специальные добавки для защиты от грибка.

2.Следующий этап – нанесение слоев штукатурки. Классическое оштукатуривание включает в себя процессы водяного набрызга на кладку, наброса раствора, его размазывания и растирки.

Набрызг производится для того, чтобы кладка приняла в себя достаточное количество влаги, это увеличивает сцепление слоев. Раствор штукатурки наносится на стену набросом, требующим определенных навыков, или простым, доступным всем, намазыванием.

3.После завершения нанесения первого слоя и его чернового выравнивания, наносится еще один слой более жидкого раствора и производится его растирка по всей поверхности. Цель растирки – максимальное выравнивание оштукатуриваемой поверхности. Обязательно проверяется качество выравнивания.

Внимание: Наибольшее сцепление штукатурки с основой обеспечивает использование специальной мелкоячеистой сетки, которая часто применяется, особенно, на наиболее сложных участках стены (выступы и т.п.).

5. Время полного высыхания штукатурного слоя составляет, как правило, не более одних суток. После высыхания слой свежей штукатурки еще раз обрабатывается грунтовкой. Для увеличения адгезии применяются грунтовки на основе клея ПВА, или с его добавлением.

Следующие этапы ремонта

После высыхания грунтовки стена считается выровненной и оштукатуренной. Теперь можно приступать к другим видам ремонтных работ: отделке дверных и оконных проемов, чистовой отделке стен, навешиванию подвесного (натяжного) потолка, укладке (настилу) напольного покрытия и т.п.

Особое внимание при ремонте уделяется состоянию труб и электрической проводки. Данные системы необходимо тщательной обследовать и, при необходимости, заменить изношенные или ненадежные составляющие. Понятно, что эти базовые подготовительные работы должны проводиться на этапе «чернового» ремонта.

Ремонт любого помещения – от небольшой студии до многоуровневой квартиры – весьма сложное дело, требующее от мастера сноровки и опыта. Если у Вас не хватает времени на ремонт или Вы не знаете, каким образом выполнять те или иные работы, не беда! Обратитесь к специалистам. Результат работы профессионалов приятно удивит, и будет радовать глаз не один год.